物业公司经理职务说明书岗位责任制1物业公司经理职务说明书(含岗位责任制)职务名称:经理所属部门:管理公司经理室直接上级:房地产开发有限公司副总经理工作概况:根据《物业管理条例》的有关规定,贯彻实施公下面是小编为大家整理的物业公司经理职务说明书岗位责任制,菁华1篇【优秀范文】,供大家参考。
物业公司经理职务说明书岗位责任制1
物业公司经理职务说明书(含岗位责任制)职务名称:经理所属部门:管理公司经理室直接上级:房地产开发有限公司 副总经理工作概况:根据《物业管理条例》的有关规定,贯彻实施公司的工作要求及完成总经理室下达的工作任务,起到上传下达的桥梁作用,以及负责处理小区管理处的相关事项,负责与小区对外部门的沟通联系。
工作要求:熟悉相关的物业管理法规,熟悉行政管理程序,具有良好的社会关系,善于沟通,具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。
职责范围每周参加公司总办召开的行政会议,会后及时传达、落实会议精神。
审核管理处每月财务状况、物料耗用情况,对异常现象及时处理。
每月审核辖下各部门员工的考勤情况,批核各部门增减人员的申请。
及时与相关部门进行沟通联系。
对管理处日常事务作出审批与决策。
调节辖下员工内部或与客户的关系。
衡量标准小区服务事件发生率。
事件处理的及时性。
管理费欠费率。
业主(住户)满意程度及社会反响。
工作难点:在维护公司利益立场上,满足业主要求。
工作禁忌:利用职权之便,以损害公司利益达到管理目的及效果。
与工作有联系的部门:内部:房地产各职能部门,物业管理有限公司各职能部门;
外部:*、电信局、邮政局、国土房管局、物价局及其他有关部门;
任职资格:身体:健康学历:大专以上工作经验:具有五年以上大公司相关工作经验个人素质:责任心强,工作认真、细致,具有较强逻辑思维和统筹分析能力。
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